İstanbul ili, Büyükçekmece ilçesinin muhtelif yerlerinde bulunan küçük sanayi siteleri, zamanla niteliğini kaybetmiş; üretim, işçi ve çevre açısından sağlıksız şekilde üretim yapmaktadırlar. Kent içerisindeki sanayi alanları havayı, yüzey ve yeraltı sularını kirleterek kent sağlığını tehdit etmekte, görüntü ve gürültü kirliliği oluşturmakta ve etrafında plansız konut alanlarının gelişmesine neden olmaktadır. Ayrıca, düzensiz ve plansız gelişen bu bölgelerin, havzalar ve konut alanları üzerinde oluşturduğu olumsuz etkileri de giderek artmaktadır. Yerleşilebilir arazi miktarının kısıtlı olması ve bu yüzden merkezde artan arazi değerleri de merkezde kalan sanayi ve küçük sanayi alanlarının dönüşümünü gerektirmektedir.